森ビルは4月22日、2014年12月末時点の「東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査-速報版」を発表した。

この調査は森ビルが1986年から実施しているもので、東京23区における延床面積1万平米以上の大規模オフィスビルを対象に、需給動向を調べたレポートである。

速報版によると、2014年の東京23区における大規模オフィスビルの供給量は87万平米。低水準で推移していた前年の58万平米に比べて増加はしたものの、過去平均を下回る結果となった。

しかし、2015年の供給量は110万平米を超えると見られており、それ以降も100万平米を上回る供給が続くと予想される。

今後5年間の平均供給量は平均112万平米となり、過去平均の103万平米を超える見込みだ。

2014年の都心3区における供給量は、70万平米だった。2015年の供給量は80万平米となる見通し。

今後5年間の平均供給量は79万平米で、過去10年間の平均供給量である67万平米を上回ると予想される。

都心3区への供給割合は今後5年間で71％となり、過去5年間よりも増加すると見られる。2017年は一時的に供給割合が減少するものの、翌2018年には92％に増える見込みだ。

（画像はニュースリリースより）

森ビル株式会社のニュースリリース
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