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東日本レインズ、1~3月「首都圏不動産流通市場の動向」を発表

2015/4/19 18:45

首都圏の中古マンション市場動向
東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は4月16日、2015年1~3月の「首都圏不動産流通市場の動向」を発表した。

これによると1~3月期の首都圏における中古マンションの成約件数は、前年同期比5.3%減の9,460件。4四半期連続でのマイナスとなっている。

一方で成約平米単価は前年同期比7.6%プラスの44万8,000円となり、9四半期連続で上昇を維持。成約価格も前年同期比8.0%プラスの2,892万円で、こちらも10四半期続けて上昇している。

地域別に見た成約件数は2014年4~6月期以降すべての地域で、4四半期連続で減少となっている一方、成約平米単価は3四半期連続で上昇。東京都区部は9四半期連続、横浜・川崎市は8四半期連続で上昇を続けている。

首都圏の中古戸建住宅市場動向
中古戸建住宅の成約件数は、前年同期比2.7%マイナスの2,993件。6四半期連続で減少している。

一方で成約価格は前年同期比5.2%プラスの3,099万円となり、2四半期連続での上昇となった。

地域別に見た成約件数は、東京都区部と横浜・川崎市が前年同期比で増加。成約件数比率も拡大傾向を見せている。

成約価格は横浜・川崎市と神奈川県他、千葉県が前年同期比・前期比ともに下落し、その他の地域は前年同期比で上昇となった。

(画像は、首都圏不動産流通市場の動向(2015年01~03月)
より)

外部リンク

首都圏不動産流通市場の動向(2015年01~03月)
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_201501-03.pdf

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