不動産経済研究所は9月16日、8月の首都圏のマンション市場動向を発表した。

8月に新たに発売されたマンションは、2,110戸。前年同月の4,145戸に比べ、49.1％減少した。また、フラット35登録物件は、全体の87.5％に当たる1,847戸だった。

契約率は69.6％。前年同月比11.9ポイント減、前月比14.1ポイント減となり、1年7か月ぶりの6割台となった。

地域別の契約率では都区部72.7％、都下69.6％、神奈川県73.6％、千葉県68.7％、埼玉県57.1％。

（画像はプレスリリースより）

1戸当たり価格は5，685万円で、前年同月比18.5％の上昇。1平米当たりの単価も77.5万円で前年同月比14.5％上昇し、いずれも2ケタアップとなっている。

販売在庫数は3,426戸、前月末に比べ158戸減少した。

即日完売物件は「プレサンスロジェ千代田東神田1期」（平均価格は4,499万円）、「ヴィークコート大泉学園四季Garden1期」（平均5,475万円）など、6物件58戸。

首都圏マンション・建売市場動向2014年8月度
http://www.fudousankeizai.co.jp/s201408.pdf