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オリックス不動産投資法人、仙台の商業ビルを取得

2014/6/11 16:00

「仙台ハーヴェストビル」を20億円で取得
オリックス不動産投資法人は6月9日、仙台市青葉区の商業施設「仙台ハーヴェストビル」の取得を発表した。取得価格は20億円。

「仙台ハーヴェストビル」は、JR「仙台」駅から徒歩4分に位置する、昭和62年竣工の7階建てビル。

仙台駅は乗降客数が約27万人の、東北随一のターミナル駅。2015年には、地下鉄東西線の開業も控える。

(画像はプレスリリースより)

仙台市有数の繁華街に立地する飲食店ビル
テナントにはハンバーガーチェーン、ファミリーレストラン、居酒屋、割烹など、幅広い客層をターゲットとした10テナントが入居しており、直近の稼働率は100%。

想定NOIは年間1億3,200万円で、利回りは6.6%。償却後利回りは5.8%。スポンサーのオリックスグループから取得した。

築年数は経過しているものの、中層階まで利用可能なエスカレーターも設置されており、混雑時でも利用者はスムーズにビル内を移動できる。このため利便性においても、他の施設との差別化が図れるとしている。

「仙台ハーヴェストビル」の取得による平成26年8月期(第25期:平成26年3月1 日~平成26年8月31 日)と、平成27年2月期(第26期:平成26年9月1日~平成27年2月28日)の業績予想に変更はなし。

外部リンク

オリックス不動産投資法人のプレスリリース
http://www.orixjreit.com/cms/whats/20140609.pdf

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