不動産投資ニュース

アパート(不動産)経営

野村不動産アーバンネット 「住宅地価格」「中古マンション価格」調査結果報告

2013/7/7 10:00

調査は3か月ごとに実施
2013年7月5日-野村不動産アーバンネットは、「住宅地価格調査」と「中古マンション価格調査」の結果概要を報告した。調査は3か月ごとに実施。

住宅地価格が約62%の上昇。中古マンション価格が約57%の上昇と大幅な上昇が目立つ結果となっている。年間では値下がり率の縮小がみられる。

4-6月期住宅地価格
首都圏平均0.8%。前回から変化なく横ばい。「値上がり」は30.0%で前回の18.6%から約62%の増加。大きく上昇している。

【調査結果詳細】
「横ばい」
68.6%。前回調査74.3%から約9.2%の減少。
「値下がり」
1.4%。前回調査7.1%から約5倍の大幅減少。

4-6月期中古マンション価格
首都圏エリア平均0.4%。前回の0.1%から上昇。四半期比較での値上がり地点は26.0%。前回14.9%から約57%上昇している。

【調査結果詳細】
「横ばい」
62.8%。前回調査72.1%から約8.7%の減少。
「値下がり」
11.2%。前回調査13.0%から約8.6%の減少。

年間ベース
住宅地価格・中古マンション価格両方で値下がり率縮小。前回に引き続きの縮小となっている。

【住宅地価格変動率】
首都圏エリア平均でマイナス0.6%。
前回のマイナス2.3%から値下がり率縮小。
値下がり地点が減少。値上がり地点が増加している。

【住宅地価格変動率年間比較】
「値上がり」
32.9%。前回調査13.6%から約2.5倍の上昇。
「横ばい」
39.3%。前回と変わらず横ばい。
「値下がり」
27.9%。前回調査47.1%から約59%の減少。

【エリア別平均変動率】
東京都でプラスに転じているほか、値下がり地点と横ばい地点が減少、値上がり地点が増加している。

【中古マンション価格変動率】
首都圏エリア平均でマイナス1.2%。前回調査のマイナス2.7%から下落幅が縮小している。

【中古マンション価格変動率年間比較結果】
「値上がり」
23.7%。前回調査8.4%から約3倍。
「横ばい」
27.0%。前回調査29.8%から約9%の減少。
「値下がり」
49.3%。前回調査61.9%から約7.9%の減少。

外部リンク

野村不動産アーバンネット実勢調査による2013.7.1時点の首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の動向
http://contents.nomu.com/column/money/vol274.html

野村不動産アーバンネット
http://contents.nomu.com/

最新ニュース

関連ニュース

コメント

2016年度首都圏の中古マンション価格、22年ぶりに3,000万円台に-東日本レインズ のページです。はじめての不動産投資に役立つ情報をご提供!不動産投資のすすめと不動産投資ニュースをご紹介させて頂いております。
各種法改正や投資のノウハウ、不動産投資市場の動向など最新情報を配信していくので、ぜひご活用ください。