1億9250万ドルは債務返済
2013年4月18日-Pennsylvania Real Estate Investment Trust（PREIT/ NYSE：PEI）(以下、PREIT)は新しいクレジット契約（以下、2013年リボルビングファシリティ）4億ドルを締結している。今回の資金から1億9250万ドルは債務返済に使用されている。Wells Fargo Bank, N.Aは、この取引を主導するアレンジャー兼管理エージェント。
取引条件
2013リボルビングファシリティの主な条件は以下。・利用可能額は4億ドル
・最大6億ドルまで拡張可能
・基本利用期間3年。1年間延長オプション2回行使権利あり
・借入金額は、リボ及びPREITのレバレッジに応じて、150から205ベーシスポイントの範囲で利子を負担する
レバレッジ...他人資本を使うことで、自己資本に対する利益率を高めること(引用元；Wikipedia)
べーシスポイント...金利が1ベーシスポイント（0.01%）変動した場合に、変動する現物債券価格の予想変動幅のこと
(引用元；exBuzzwords)
(引用元；exBuzzwords)
総資産価値を計算するために使用されるキャップレート(還元利回り)は以下。
1.【500ドル以上の売上高がある物件】
保有物件平方フィート当たり6.5％
2.【1.以外の全物件】
保有物件平方フィート当たり7.5％
PREIT最高経営責任者（CEO） Joseph F Coradino氏コメント
「この取引の実行が、我々の最近の成果をさらに証明してくれる。新信用枠は、当社の貸借対照表を強化し、当社の借入コストを削減し、将来の資金ニーズを提供する。」
(引用元；PREITプレスリリース)
(引用元；PREITプレスリリース)
▼外部リンク
PREIT Closes $400 Million Unsecured Credit Facility
http://investors.preit.com/
Pennsylvania Real Estate Investment Trust
http://www.preit.com/
