取引条件詳細不明
2013年4月18日-大手民間投資会社Starwood Capital Group(以下、Starwood)は、Wells Fargo Centerと提携、買収したことを発表した。取引の一環として、CKP管理とのパートナーシップとの長期契約に基づき、賃貸する。追加条件、買収金額は不明。
購入物件概要
パートナーVision Equitiesとの共同購入。物件はノースカロライナ州シャーロットのビジネス地区に位置。テナントはWells Fargo & Companyと法律事務所。42階建てのオフィスタワー。クラスAA。100万平方フィート。占有率98％。所有者Childress Klein Properties (以下、CKP）との交渉で、買収された。
賃貸建物面積の92％は20年以上にわたりWells Fargo Centerが保有。平均残存賃貸期間は約7.5年。収入の約70％は投資適格テナント。重要なキャッシュフロー(cash flow、現金流量)を生成する強力テナントの高品質資産だ。
Starwood副社長(シニアバイスプレジデント)Mark Keatley氏
「シャーロットのビジネス地区で最高のオフィスビルを取得できて喜んでいる。当社長期資産として、Wells Fargo Centerを歓迎する。シャーロット市場は大規模な雇用増加と
人口増加が予測されている。米国で最も魅力的な都市の一つ。」(引用元；Starwoodプレスリリース)
人口増加が予測されている。米国で最も魅力的な都市の一つ。」(引用元；Starwoodプレスリリース)
Starwoodシニアマネージングディレクター Chris Graham氏
「この取引は、強力な現金リターンとなる。投資戦略に完璧に適合している。Starwoodと投資家の絶好の機会。」(引用元；Starwoodプレスリリース)
CKPシニアマネージングパートナー Fred Klein氏
「Starwoodは、高品質の取引で世界的に知られている有名な投資会社。管理とリースプロセスを通じて共に働くことを楽しみにしている。」(引用元；Starwoodプレスリリース)
▼外部リンク
Starwood Capital Group Purchases 1 Wells Fargo Center in Charlotte
http://www.prnewswire.com/news-releases/
Starwood Capital Group Global, LLC
hhttp://www.starwoodcapital.com/
