合計511戸、売却額1億910万ドル
2013年4月9日-Home Properties（NYSE：HME）は、2013年3月に2物件を売却したと発表した。合計511戸。売却額1億910万ドル。
2013年第一四半期分として記録
Falkland Chaseは、アパート450戸。9800万ドル。1戸21万8,000ドルで売却された。物件は、米メリーランド州シルバースプリング中心部。2003年9月に購入。Falkland Chaseの北にある物件群は、現在182戸の庭付き集合住宅を含んで、4つの高層建築と70,000平方フィートの小売スペース。最高1,250戸の家族共用住居開発の認可を得ている。
Home Propertiesへの純収入は、債務返済の不動産売買手数料3590万ドルが発生したため、合計6030万ドル。販売に関する過去の資本化率は、5.5%。管理料を含めると2.7%。
米ニューヨーク州セイビルに位置するSouth Bay Manorは、61戸。2000年9月購入。売却価格1110万ドル。1戸約182,000ドルで売却された。
Home Propertiesへの純収入は、買い手負担債務の不動産売買手数料650万ドルが発生し、440万ドル。売却に関する資本化率は、6.4%。管理料を含めると2.7%。
本取引については、2013年第一四半期分として記録される。
Home Properties社長兼CEO Edward J. Pettinella氏は、
「Falkland Chaseの売却は、物件エリアでの基盤を拡大させるために取得した。資格の値を貨幣化する。戦略と一致している。（引用元；Home Propertiesプレスリリース）」
と述べている。
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Home Properties
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