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Boulder Group 米イリノイ州ウォーレンの借地を売却

2013/4/6 14:00

所有者はBank of America
2013年4月4日- Boulder Groupは、米イリノイ州ウォーレン28301Diehl Roadの借地売却を完了した。売却額は340万ドル。土地の所有者はBank of America。

1031Exchange適用
Boulder Groupの社長Jimmy Goodman氏とBoulder GroupパートナーRandy Blankstein氏が売却代表者。富裕層個人として売却取引を行った。買い手は個人。Boulder Groupは1031Exchangeを適用し、一定期間内に新たな投資物件を購入する。同社は売却時に得た利益(キャピタルゲイン)に掛かる税金の支払いを先送りすることになる。

Boulder Groupは単一のテナント資産に特化した正味リース投資の証券会社。

Bank of Americaは2003年に開発された4,500平方フィートの小売建物の唯一の占有者。物件は、住民が毎年11万6000ドルを超える世帯所得を楽しむ豊かなエリア。

Bank of Americaのスタンダード&プアーズの格付けで投資適格格の会社。全国2,600店舗以上。1310億ドルの時価総額で、ニューヨーク証券取引所(BAC)で株式公開企業。

Blankstein氏は、
「投資家は長期リースに魅了される。投資適格テナントと銀行グランド・リースの市場は堅調。固体不動産のファンダメンタルズとコア市場の単一テナント資産が最大の需要であり続ける。」
と語った。

外部リンク

The Boulder Group Arranges Sale of a Bank of America Ground Lease in the Chicago MSA
http://www.pr.com/press-release/482968

THAILAND BOARD OF INVESTMENT
http://www.boi.go.th/

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