東日本不動産流通機構は11月12日、10月度「月例速報・マーケットウオッチ」を発表した。

首都圏の中古マンション・中古戸建住宅の成約件数は、各々前年同月比＋2.8％・同＋1.4％と、2カ月連続で前年同期を上回っている。

「マーケットウオッチ」によると、10月度の首都圏中古マンションの成約件数は2,744件（前年同月比＋2.8％）で、前月（前年同月比＋10.4％）と2カ月連続の増加で、1都3県では、千葉が前年同月比＋13.3％と2桁増加。成約平米単価は首都圏平均で37.98万円（前年同月比－1.4％、前月比％＋0.8）。成約平均価格は、2,509万円（同－0.5％、同＋0.7％）となっている。

首都圏中古戸建住宅の成約件数は1,022件（前年同月比＋1.4％）で、2カ月連続の増加。成約平均価格は、2,896万円（前年同月比－3.9％、前月比＋2.1％）で、前年同月比では3か月連続で下落となっている。

首都圏新築戸建住宅の成約件数は、476件（前年同月比32.6％増）で、5カ月連続で前年同月を上回り、増加率も前年比＋32.6％と3割台に拡大。1都3県そろって2割を超える増加。成約平均価格は3,453万円（前年同月比＋0.8％、前月比＋0.8％）と、前年比で6カ月ぶりにプラスに転じている。

東日本不動産流通機構　10月度「月例速報・マーケットウオッチ」
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_2012010.pdf